施工管理の転職で年収は上がる？JAC実績55.6%アップ、38.1%ダウンの分かれ目【2026年版】

転職で年収はどう動くか（JAC実績）

施工管理の転職で年収がどう変わるかを示す数字として、JACリクルートメントが公表している転職前後の年収変動が参考になります。調査期間は2025年1月〜2026年4月で、同社の実績ベースの数字です。

出典：JACリクルートメント「施工管理に強い転職エージェントの選び方」（調査期間2025年1月〜2026年4月、当社実績）

年収が上がった人は55.6%で、上がった人の平均上昇額は116.1万円です。ただし約4割は年収が下がっています。転職すれば自動的に上がるわけではなく、何を優先して選んだかで結果が分かれます。

どの統計を転職の物差しにするか

施工管理の年収は、どの統計を見るかで100万円以上ずれます。数字の前提が違うためで、比較するときは「何を集計した数字か」を先に確認するのが大切です。

出典：株式会社レクリー「2025年版 施工管理技士の転職動向調査」（2025年3月発表）、マイナビ転職「施工管理の職種別モデル年収平均」（2025年8月更新）、JACリクルートメント

使い分けの目安は次のとおりです。

• 今の自分の年収が平均より高いか低いかを見たい：実際の転職者の年収であるジョブリー建設の数字（平均500万円・中央値461万円）に近い
• 求人票の金額が相場かを見たい：求人のモデル年収を集計したマイナビ転職の数字（550〜600万円台）に近い。モデル年収は「その年収が得られる例」であり、全員がもらえる金額ではない
• 役職を上げた場合の目安を知りたい：課長未満と課長以上で約220万円差があるJACの数字

求人票の数字（約550〜600万円台）が転職者の実際の年収（平均500万円）より高く見えるのは、集計の前提が違うためです。求人票の金額を「自分がもらえる額」と思い込まず、内訳を確認することが、転職後のギャップを防ぎます。現職の年収の位置づけは施工管理の年収の実態、資格別の差は1級と2級の年収の違いでも整理しています。

年収が上がる人の条件と事例

JACの転職事例から、年収が上がった人・変わらなかった人を並べると、傾向が見えてきます。

出典：JACリクルートメント「施工管理に強い転職エージェントの選び方」（事例表に調査期間の記載なし）

事例は10件中、年収アップが7件、同額が3件です（上の表は代表的な7件を抜粋）。上がった事例に共通する点を整理すると、次の3つになります。

1. 発注者側・事業会社側に近い立場へ移る

不動産・住宅、プラント、商社など、工事を発注する側や事業会社の施工管理に移った事例で上昇が目立ちます。ただし、これは10件の事例からの傾向で、業態だけで年収が決まるわけではありません。

2. 1級資格と、現場を統括した経験がある

求人レンジを見ると、JACが保有する求人（2026年7月時点）はエネルギー・プラントの土木系施工管理で600〜1,500万円、電気工事施工管理で800〜1,500万円と幅があります。幅の上側に入るのは、1級資格に加えて、複数現場の統括や部下のマネジメント経験を持つ人です。資格の取り方は施工管理におすすめの資格で解説しています。

3. 役職が上がるタイミングで動く

JACの数字では、課長未満の平均637.5万円に対して課長以上は858.8万円で、約221万円の差があります。主任・係長クラスから、課長相当のポジションで採用される転職は、年収が上がる典型的なパターンです。動く時期は施工管理の転職タイミングも参考にしてください。

年収が下がるケースと「年収か環境か」の判断軸

JACの実績で年収ダウンが38.1%あったように、年収を下げて転職する人も少なくありません。下がる理由は、年収が低い会社に移ったからとは限りません。

• 残業・休日出勤の削減：みなし残業や現場手当が減り、総額が下がる
• 転勤・長期出張の減少：出張手当や住宅手当がなくなる
• 未経験の業界・職種への移動：経験が評価されず、初年度は下がる

残業時間を減らしたい場合は残業が少ない施工管理の職場、会社選びの見極めはホワイト企業の見つけ方をあわせて確認すると、年収を下げすぎずに環境を選べます。

求人票の年収の内訳チェックリスト

求人票の「想定年収」「モデル年収」は、同じ金額でも中身が大きく違います。面接前に、次の5項目を確認してください。

同じ年収600万円でも中身で差が出る例（計算例）

以下は仕組みを説明するための仮の例で、特定の企業の数字ではありません。

A社は月45時間の残業が前提の金額です。B社は残業が少なくても同じ年収になります。時給に直すと、働く時間が短いB社のほうが有利です。提示額が同じでも、残業前提かどうかで実質の条件は変わります。

確認の質問例は次のとおりです。

• 「想定年収には、月何時間分の固定残業代が含まれていますか」
• 「直近1年の部署の月平均残業時間は何時間ですか」
• 「賞与は直近3年で何か月分出ていますか」
• 「現場手当や出張手当は、年収に含まれていますか」

面接で聞きにくい項目は、転職エージェント経由で確認すると聞き出しやすくなります。

ゼネコンとサブコンの年収差は統計がない

「ゼネコンのほうが高いのか、サブコン（専門工事・設備工事会社）のほうが高いのか」はよく聞かれる疑問ですが、今回調べた範囲では、両者を同じ条件で比較した公的な統計や転職サービスの集計は見つかりませんでした。

ゼネコン・サブコンそれぞれに高額の求人例はありますが、個別の求人は残業時間や出張の有無、年齢によって前提が違います。会社の規模や種別だけで「ゼネコンが高い」「サブコンが低い」と断定せず、上のチェックリストで中身を比べるのが確実です。

なお、マイナビ転職の職種別モデル年収では、建築（606万円）と土木（587万円）、電気設備（579万円）、空調設備（552万円）で最大約54万円の差があります。職種選びの参考にはなりますが、これも求人のモデル年収の平均で、実際の年収を保証する数字ではありません。

転職で年収を上げる進め方

1. 現在の年収を内訳で整理する：基本給・固定残業代・賞与・手当に分け、手取りの下限を決める
2. 自分の資格と経験で狙えるレンジを知る：1級資格、統括した現場の規模、部下の人数を書き出す
3. 転職エージェントに複数登録する：求人票に載らない内訳（固定残業代、賞与実績）を確認してもらう
4. 年収交渉は内定後でなく選考中に進める：提示額の内訳が分かった段階で、希望条件を伝える
5. 入社後1〜2年で取れる資格・役職を伝える：1級取得や現場代理人への昇格など、年収が上がる道筋を確認する

エージェントの選び方は施工管理におすすめの転職エージェントで比較しています。

よくある質問

年収を上げたい気持ちと、働き方を変えたい気持ちは、どちらも転職の正当な理由です。まず手取りの下限を決め、求人の内訳を確認できるエージェントに相談するところから始めてください。以下のサービスでは、業界に特化した無料の転職相談が可能です。